一、制定的必要性 合理规划和有效管理住宅区配套用房是城市可持续发展的重要内容，与居民宜居要求息息相关，配套用房的规划、建设、移交和使用管理已成为业主们重点关注的内容，对促进社会和谐稳定、提高政府公共服务水平和宜居环境建设具有举足轻重的作用。出台住宅小区配套用房管理规定，有助于规范住宅小区配套用房建设，理顺住宅区配套用房权利归属，维护各产权人合法权益。 二、制定依据 （一）《中华人民共和国民法典》 （二）《中华人民共和国城乡规划法》 （三）《中华人民共和国城市房地产管理法》 （四）《江苏省物业管理条例》 三、主要内容说明 规范新建住宅小区配套用房的规划、建设、验收、移交、使用管理工作 启东市住房和城乡建设局 2025年5月13日